Seguimiento durante el proceso notarial hasta la elevación a escritura oficial.

Seguimiento durante el proceso notarial hasta la elevación a escritura oficial.

A partir de este momento y hasta la firma de escrituras, EL NOTARIO será la persona oficialmente registrada para continuar con el proceso. Una vez que es notificado de la COMPRA-VENTA éste iniocia los trámites correspondientes para asegurarse que todo está en regla.

Solicita a las entidades correspondientes certificados de no adeudo o de libertad de gravamen del bien inmueble. Este proceso no debe tardar más de 30m días hábiles.

Una vez que EL NOTARIO tiene la certeza de no adeudos, gravámenes o problemas de derechos de propiedad, realiza un avaluo fiscal, con el cual determinará los impuestos que deberás pagar como comprador. ESTE PROCESOS ES EL ÚNICO QUE NO APLICA EN EL ESTADO DE MÉXICO DONDE EL VALOR CATASTRAL FUNGE COMO VALUADOR PARA ESCRITURAR.

Elaborada la escritura, se fija la fecha para la firma deb las escrituras.

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